NIE BUDUJ OD ZERA NAJTRUDNIEJSZY ETAP JEST JUŻ ZA TOBĄ!
Dobrzeń Wielki, ul. Księdza Scheitzy | działka 625 m | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż dwustanowiskowy | pompa ciepła
Marzysz o własnym domu, ale niekoniecznie o przechodzeniu przez cały proces budowy od zakupu działki, przez fundamenty, mury, dach, stolarkę i miesiące pilnowania kolejnych ekip?
Tutaj duża część tych prac została już wykonana, a przed Tobą pozostaje etap, który daje najwięcej możliwości czyli wykończenie domu dokładnie według własnego pomysłu.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny położony w Dobrzeniu Wielkim przy ul. Księdza Szeitzy, wybudowany według projektu Party wariant B pracowni MG Projekt - w odbiciu lustrzanym.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 625 m.
Projekt przewiduje 137,38 m powierzchni użytkowej oraz duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,8 m i kotłownię 8,97m2.
To bardzo przemyślany projekt dla 45-osobowej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, funkcjonalnego podziału pomieszczeń i własnego ogrodu, a jednocześnie chce pozostać w niewielkiej odległości od Opola.

FUNKCJONALNY UKŁAD WSPÓLNA PRZESTRZEŃ NA DOLE, PRYWATNOŚĆ NA GÓRZE
Dom został wyraźnie podzielony na dwie strefy dzienną i gospodarczą na parterze oraz prywatną na poddaszu.
Przestronna strefa dzienna na parterze łączy kuchnię, jadalnię oraz część wypoczynkową. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze w kierunku przyszłego tarasu i ogrodu.Dodatkowo pokój do dowolnej aranżacji jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Łazienka z kabiną prysznicową już wykonana.
Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie: dwie z nich mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych i korzystać ze wspólnej łazienki; trzecia tworzy komfortową strefę rodziców sypialnię z własną garderobą. Na piętrze znajduje się również pomieszczenie idealne na pralnię.
DUŻA CZĘŚĆ PRAC JEST JUŻ ZA TOBĄ:
Budynek jest murowany ( pustak ceramiczny) i przykryty dwuspadowym dachem z dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV na profilach VEKA, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi wejściowe,brama garażowa sterowana elektrycznie,pompa ciepła, system filtracji/uzdatniania wody.
Na działce znajduje się również własna studnia, którą można wykorzystać m.in. przy podlewaniu przyszłego ogrodu.
Dla nowego właściciela pozostają także zakupione już materiały budowlane:płyty gipsowo-kartonowe, podbitka dachowa przygotowana do montażu.
Wewnątrz wykonana została już łazienka na parterze, częściowo zamontowano drzwi wewnętrzne, a meble kuchenne zostały roboczo ustawione.

Tutaj sam decydujesz, jak będzie wyglądał Twój dom.
Dzialka 650m2. Jest tutaj miejsce na taras, ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a jednocześnie działka nie jest na tyle duża, żeby jej utrzymanie pochłaniało każdy wolny weekend.

Dobrzeń Wielki to propozycja dla osób, które chcą zamienić miejskie otoczenie na własny dom i ogród, ale nadal potrzebują wygodnego dostępu do Opola.Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia dostępne są tutaj m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i opieka medyczna. Funkcjonuje również komunikacja autobusowa.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?
Bo tutaj nie zaczynasz od pustej działki i projektu na papierze.
Dom już stoi.
Możesz wejść do środka, zobaczyć rzeczywistą przestrzeń salonu, stanąć w swojej przyszłej sypialni, zajrzeć do dwustanowiskowego garażu i wyobrazić sobie taras oraz ogród.
A jednocześnie najważniejsze decyzje dotyczące wyglądu wnętrza wciąż należą do Ciebie.
Nie musisz budować domu od początku. Możesz dokończyć go po swojemu i stworzyć miejsce dokładnie takie, w jakim chcesz mieszkać.
Zapraszam na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: inny
Typ podłogi: beton
Typ ścian: inny
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: nie
Powierzchnia salonu: 28,5
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2022
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: ogródek, taras
Typ kuchni: półotwarta
Typ łazienki: z wc
Domofon: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
Agnieszka Kuśmirska
 

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.